Для жильцов многоквартирного дома система канализации завершается обычно стояком для водоотведения и хозяйственных стоков. На самом деле это – сложный многоуровневый механизм, от которого зависит комфортность проживания в доме, чистота и соблюдение санитарно-гигиенических норм.
Эксплуатация канализационной системы в многоквартирном доме осуществляется управляющими компаниями. А далее отвод воды производится с помощью городской системы водоотведения, которую обслуживает уже водоканал или другие муниципальные организации.
Принцип работы домовой канализации
Если посмотреть на канализационную систему в многоквартирном доме упрощённо, выглядит она, в общем-то, не очень сложно. В квартире находятся ванна, унитаз и несколько раковин. Остальные устройства во внимание принимать пока не будем. Перечисленная сантехника соединяется трубами с вертикальным стояком. В этот стояк направляются стоки из нескольких квартир, которые находятся в подъезде одна над другой.
Стояки, в свою очередь, соединены с единым коллектором или несколькими, если речь идёт о большой многоподъездной многоэтажке. Коллектор имеет определённый наклон, позволяющий сточным водам перемещаться в колодец канализации, расположенный во дворе. А уже после колодца эти стоки попадают уже в систему городской канализации.
Устройство канализации в многоэтажном доме
Оно состоит из нескольких конструктивных элементов, без которых система функционировать не может. Каждый из этих элементов имеет свои особенности.
Гребенка
Из каждой квартиры многоквартирного дома выходит эта труба (см. рис 3), в которую собираются все стоки из этого жилого помещения. Она обычно проходит через ванную комнату, кухню и туалет. В типовых квартирах эти помещения – смежные. Рабочий диаметр этой трубы, как правило, равняется 50 мм, но там, где она подключается к унитазу, диаметр шире, — он доходит до 110 мм.
Гребёнка тоже имеет определённый наклон. Сегодня её изготавливают из пластика и крепят к стенам. Герметизация обеспечивается манжетами и уплотнителями различного состава.
Стояк
Уже из названия понятно, что эта труба расположена вертикально(см. рис 4). Она служит для сбора и отвода стоков из квартир, расположенных одна над другой. По этой причине стоки направляются в коллектор самотёком. Диаметр трубы – 110 мм, она состоит из нескольких элементов. Чтобы соединять эти элементы с гребёнками, устанавливаются тройники и крестовины.
Как правило, через каждые три этажа располагается так называемое ревизионное окно для очистки стояка в случае необходимости. Основные проблемы, которые могут возникнуть при эксплуатации такого стояка, состоят в следующем:
- иногда возникает засор, после которого стояк перекрывается полностью или частично, — прочистка в этом случае осуществляется через очередное ревизионное окно, которое расположено выше;
- в пластиковом стояке может возникать характерный шум, — здесь положение спасут более плотные уплотнители;
- бывает, что элементы стояка подлежат разгерметизации, — в этих случаях накладывают дополнительные манжеты;
- чугунные элементы стояка могут просто разрушиться от физического воздействия или длительной эксплуатации, — их приходится заменять.
Любые ремонтные работы на стояке должны завершаться полной герметизацией соединений. Все элементы канализационной системы должны быть надёжно соединены и защищены.
Гидрозатворы
В системе канализации циркулирует не только вода, но всевозможные не очень приятные запахи. Для их устранения используют гидрозатворы – специальные изгибы труб (см. рис 5.), в которых скапливается вода и препятствует распространению этих запахов. Но есть у этих конструкций и другие функции:
- они значительно уменьшают шум при стоке вод;
- блокируют проникновение в жилое помещение метана и аммиака, которые могут образовываться из-за гниения органики;
- во время пожаров с помощью гидрозатворов сантехника отсекается от общей системы канализации;
- они препятствуют проникновению в квартиру бактерий и насекомых.
Наконец, гидроузлы выполняют функцию мусоросборника. Твёрдые частицы мелкого мусора в них попросту оседают, и это помогает их прочистить.
Изгибы трубы
При прокладке труб канализации не рекомендуется делать изгибы под прямым углом. В таких случаях стоки вместе с мусором, жирами и т.п. быстро скопятся в месте сгиба. Если выполнить такой поворот необходимо, нужно выполнить два изгиба по 45 градусов.
Фановая труба
Стояк сверху соединяется с вентиляцией дома. Этот отвод называется фановой трубой. Он может быть отдельным в каждом стояке, а может объединять несколько. (см. рис 5.)
Понятно, что подобная система предназначена для отвода канализационных запахов и гидроударов, которые могут возникнуть при внезапном засоре. В некоторых случаях вместо фановой трубы ставят вакуумные клапаны, чтобы неприятные запахи уходили не вверх, а вниз. Но многие специалисты считают это решение ненадёжным, поскольку часть «ароматов» могут просачиваться наружу уже в подъезде.
У фановой трубы могут тоже возникнуть свои проблемы. Связаны они, в основном, с сезонным намерзанием сезонных испарений на её стенки. Раньше вопрос решался с применением горячей воды. Но теперь используют просто более надёжную изоляцию.
Лежневка
Стоки из стояков каждого подъезда попадают в лежнёвки. Так называются горизонтальные трубы (см. рис 5.), которые находятся в подвале. Лежнёвки имеют наклон в сторону дворового колодца. При монтаже этих конструкций из пластика большое значение имеет расстояние между креплениями, чтобы труба не провисала. А чугунные элементы укрепляют с применением крепких стальных скоб.
Засоры в лежнёвках тоже случаются. Их ликвидируют с помощью всё тех же ревизионных окон.
Выпуск на колодец
Из лежнёвки стоки попадают в выпуск на колодец. Это труба с наклоном в сторону колодца во дворе. Сначала она прокладывается сквозь фундамент дома, потом – под грунтовым слоем, но ниже точки промерзания (см. рис 5.).
Прочность этой трубы должна быть очень высокой. Обычно её изготавливают из чугуна или особо крепких труб ПВХ оранжевого цвета.
Чистку этой конструкции проводят либо со стороны подвала, либо от колодца. К сожалению, и на этом этапе системы засоры тоже встречаются, особенно жировые.
Колодец
Это своего рода финальное звено(см. рис 5). Стенки такого сооружения делают из прочного железобетона, а спуститься вниз можно по скобам-ступеням. Дно колодца тоже тщательно бетонируют, чтобы стоки не уходили в грунт.
Иногда и между колодцами возникают пробки. Их ликвидируют с помощью компрессора или просто с применением специальной канализационной проволоки.
Устройство канализации в квартире
Монтаж канализации должен проводиться по определённым правилам. Их несоблюдение может нарушить систему отвода стоков и даже препятствовать работе сантехнических приборов. Есть основные правила к материалам системы водоотведения:
- магистраль должна быть прочной, чтобы выдержать механические нагрузки и давление внутри системы;
- трубы должны быть химически инертными;
- выдерживать высокие температуры;
- внутренняя поверхность должна быть особенно гладкой;
- монтаж системы не должен быть сложным, как и её ремонт.
Виды канализационных труб
Канализационные трубы изготавливаются из разного материала. И у каждого из них есть свои достоинства и недостатки.
Чугун
Трубы из этого материала – прочные и долговечные. Системы из чугуна имеют ряд и других несомненных преимуществ:
- они экологически безопасны;
- шумоизоляция в них на высоком уровне;
- во время всего срока службы они прекрасно сохраняют первоначальную форму;
- такие трубы отлично противостоят огню;
- химические реагенты на них тоже практически не действуют.
К недостаткам чугунных труб можно отнести относительно высокую стоимость, большой вес и некоторую сложность монтажа. Всё это привело к тому, что популярность чугунных труб в последнее время несколько спала.
Поливинилхлорид
Специалисты рекомендуют использовать в системе канализации многоквартирного дома непластифицированный ПВХ, у него есть существенные плюсы:
- срок службы этих труб достаточно большой;
- монтаж магистрали значительно упрощается из-за лёгкости материала;
- и внешняя, и внутренняя поверхность труб почти абсолютно гладкая;
- при монтаже можно использовать любые изгибы;
- стоимость труб из ПВХ ниже металлических.
Однако при высоких температурах пластик может стать хрупким. И при горении способен выделять едкие вещества.
Полипропилен
Здесь тоже есть свои преимущества:
- материал стоек к механическим воздействиям;
- выдерживает контакт с агрессивной кислотной средой;
- трубы выдерживают температуру до девяноста градусов тепла.
Считается, что и мороз таким трубам не очень страшен. Они могут выдержать до 50 градусов ниже нуля.
Сталь
Материал крепкий и прочный. Но с рядом недостатков:
- требует покраски или обработки битумом;
- стыковка элементов обеспечивается сваркой или резьбой, что способствует коррозии;
- засоры в таких трубах образовываются чаще из-за внутренней ржавчины.
Есть ещё трубы из асбестоцемента и керамики. Но большой прочностью они не отличаются.
Порядок подключения приборов
Здесь нужно учесть несколько важных обстоятельств (см. Рис 9.):
- обязательно выбрать угол наклона магистрали, — если он будет недостаточным, сток будет осуществляться медленно, а если наклон окажется слишком сильным, грязь не будет успевать стекать и осядет на стенках трубы;
- сточный стояк должен быть зафиксирован очень прочно;
- следует и правильно выбрать и диаметр трубы, самый оптимальный – 40-50 мм;
- перед монтажом желательно начертить схему магистрали;
- если старая система меняется на новую, следует учесть все недостатки демонтируемой, если они были, и их исправить, меняя уклон или расположение труб.
Если замену канализационных труб в квартире можно при определённых навыках выполнить самостоятельно, то за стояк без профессиональной подготовки браться не рекомендуется. Потребуется его перекрыть на какое-то время, а на это нужно разрешение.
Чего нельзя делать при монтаже канализации в квартире
Есть несколько основных ошибок, которые допускают неопытные мастера:
- нельзя игнорировать основной закон монтажа канализации, — чем ближе труба к главному стоку, тем больше должен быть её диаметр;
- трубы белого и серого цвета нужно использовать только для внутренних работ, — если их закопать в грунт, их просто раздавит;
- при монтаже труб от 32 до 50 мм угол наклона магистрали должен быть 30 мм на один метр, а при диаметре от 110 мм – 20 мм, не больше;
- не рекомендуется использовать повороты на 90 градусов, лучше выполнить 2 поворота магистрали на 45 градусов;
- все стыки должны быть ровными и герметичными;
- нельзя отказываться от вентиляции и гидрозатворов.
Особенности канализации в странах СНГ
Они по-своему традиционны:
- отходы жизнедеятельности человека двигаются по системе естественно, без механизмов;
- этот эффект достигается с помощью наклона;
- канализационные трубы ещё со времён СССР отделены от ливневых;
- все стоки обслуживают соответствующие городские службы.
В разных странах СНГ есть и свои особенности этого процесса. Они во многом зависят от климатических условий.
Актуальные требования к канализационной системе в многоквартирном доме
СНиП
Строительные нормы и правила считают внутреннюю канализацию системой трубопроводов, которая проложена в здании до смотрового колодца. Её предназначение – отведение стоков от сантехники и другого технического оборудования. Допускается сооружение местных очистных сооружений.
Особенности монтажа в многоквартирном доме
Монтаж канализации в многоквартирном доме при наличии водопровода проводится в обязательном порядке. При этом обслуживание системы берёт на себя управляющая организация. Об остальном уже было сказано.
Нормы и правила по уходу за стоками и канализацией
Для бесперебойной работы городской канализационной системы разработаны следующие обязательные нормативы:
- при установке труб нужно соблюдать требуемый их диаметр;
- канализационная труба должна укладываться под определённым углом;
- профилактические работы, связанные с очисткой системы, должны выполняться в установленные сроки;
- сливные отверстия должны быть защищены сетками;
Самостоятельная перепланировка системы канализации запрещается. Не рекомендуется проводить и самостоятельную прочистку стояков.
Правила эксплуатации канализации
Соблюдать их нетрудно. Достаточно не выбрасывать в канализацию твёрдый и объёмный мусор, крупные пищевые отходы. Засорить систему просто, а вот очистить её потом бывает очень сложно и долго.
Ремонт и чистка канализации
В каждом многоквартирном доме существует общедомовое имущество, за ремонт которого отвечают управляющие организации. В данном случае общедомовым имуществом являются;
- стояки до точки соединения с квартирными магистралями;
- фановые трубы;
- выпуски на колодцы;
- ревизионные окна.
Остальное в системе канализации многоквартирного дома – собственность частная. Там ремонт и профилактику жильцы проводят самостоятельно.
Профилактические работы как предотвратить засор
Засор – это не всегда посторонний предмет или вещество, попавшее в стояк. Есть и другие причины:
- в новом доме застой воды может быть вызван ошибками при монтаже;
- в старом могут просто износиться трубы;
- жировые и мыльные накопления – тоже частая причина засоров;
- ещё одна беда – попадание посторонних предметов;
- иногда (но это достаточно редко) засор могут вызвать внешние повреждения магистрали.
Профилактика засоров, в общем-то, большой сложности не представляет. Жильцы должны следить за тем, что они в канализацию отправляют. А управляющие компании – периодически проверять состояние магистрали.
Ремонт канализации
О ремонте в квартире уже говорилось. С заменой стояка бывает посложнее. Если произошло затопление квартир, можно написать заявку в управляющую компанию. А можно и вовсе позвонить в аварийную службу – всё зависит от сложности ситуации.
Типичные проблемы с канализацией в многоквартирном доме
Насчёт засоров говорилось здесь много. Но могут быть и другие причины неисправностей в канализационной системе. У них есть способы устранения, которые иногда даже не очень сложные.
Шум и способы звукоизоляции канализационных систем
Иногда шум в канализации становится надоедливым до головной боли. Чаще всего в многоэтажках страдают жильцы нижних этажей, — там скорость стока максимальная. Причиной этой неприятности может стать недостаточная звукоизоляция стояка, тонкие стенки труб, просто ветер в системе.
Бороться с этим явлением можно и нужно. Необходимо обратиться в управляющую компанию с просьбой увеличить звукоизоляцию трубы. Если обращений соседей соберётся много, коммунальщики будут просто обязаны произвести ремонт.
Нарушение вентиляции
Если фановая труба вверху стояка оборудована неправильно или повреждена, вентиляция в стояке отсутствует. Соответственно, появляются посторонние запахи. Устранить эту проблему можно только с ремонтом фановой трубы.
Нарушение целостности и герметичности системы
Эта проблема может стать очень серьёзной, если стоки начнут протекать, да ещё в квартиру. Здесь выход – замена хотя бы определённой части стояка.
Возникновение засоров в разных частях системы
Засоры могут возникнуть на любом этапе водоотвода. Главное – их вовремя ликвидировать. Обычно крупные засоры удаляют через специальные окна в магистрали.
Кто несет ответственность за профилактические и капитальные ремонты?
Капитальный ремонт обязана выполнять управляющая компания, профилактический – тоже. Если же ремонт потребуется аварийный, да ещё и квартиру основательно затопило стоками, тут уже следует разбираться, кто за это повреждение имущества понесёт ответственность. Если стояк начал разрушаться из-за коррозии и просто старости, виновата, разумеется, управляющая компания. Если трубу повредили жильцы, что-то к ней присоединяя, виноваты окажутся только они сами. Степень виновности определяет комиссия, созданная управляющей компанией. В особо затруднительных случаях рекомендуется обратиться в судебные органы.
